ホテル運営
┗一括管理請負業務
┗指導監督業務
┗コンサルタント業務
ホテル
┗設立/創業/改装支援
┗不動産売買関連業務
┗物件価値調査診断業務
 従業員の教育などについて
収益の改善について
運営業務の委託について
将来の経営計画について
新築・改装・売買について
契約期間について
ホテル運営
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| ■ホテル運営一括管理請負業務 |
御社が所有されているホテルの運営を一括して請負う業務です。
当社の運営管理技術者が人員の募集、雇用、教育、管理から運営計画、修理修繕計画、業績向上計画の策定及び実践、納品物の検品、棚卸、請求書取り纏め各種購入品目の価格交渉なども一括して請負わせていただきます。
したがって、御社はホテル経営の煩わしい雑務から開放されます。
ただし、御社所有ホテルを家賃で借り受けるわけではありませんから、売上金などはお預かりいたしません。（現場での短期保管は承ります）
また各種の支払いなども全て経営者様に管理していただきます。ただし、ご希望であれば振込みや支払いの代行は承ります。
つまり、当社スパイラルは運営代行者として御社の運営方針を実現するお手伝いをさせていただきます。ですから、御社は煩わしい単純作業の一切を当社にお任せ戴き、経営にご専念下さい。なお、一般的に請負料金は、御社が自社運営をなさる費用と大きく変わる事は有りません。
現在お勤めの従業員様に付きましても、当社にて引き継がせていただきます。当社より派遣する運営技術者は、全員がホテル運営現場での充分な経験を積んだエキスパートですから安心してお任せ下さい。必ず、ご期待に沿えるでしょう。
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| ■ホテル運営指導監督業務 |
御社が所有されているホテルに、当社から運営管理技術者を派遣して運営に関するあらゆる諸問題の解決に向けたお手伝いをする業務です。
御社ホテルの運営責任者様に、料金体制や販売方法の改善、従業員配置など効率的運営を実現して収益を改善する為の助言を行い、必要であれば運営現場での御社従業員に対する業務改善指導も行います。
また、運営計画の提案なども行う事で更なる収益改善に寄与して参ります。
つまり経験豊富な支配人が御社の運営のお手伝いに伺うとお考え下さい。
この業務は、御社の状態に則した規模のお手伝いをする事が可能です。そのため、期間も費用もお客様のご希望に合わせた範囲が設定できる事が特徴です。
ただし、実務の実践や一般従業員の派遣、経理関連の作業などは御容赦下さい。
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| ■ホテル運営コンサルタント業務 |
御社が所有されているホテルに当社の運営管理技術者が伺い、現在の運営状況を観察させていただいた上で、運営上の諸問題を抽出して、その解決方法を御社にアドバイスさせていただく業務です。
また、運営諸問題を解決する為に必要な情報の提供や業者のご紹介なども行います。
つまり高効率運営実現への技術情報支援とお考え下さい。
この業務は時間的にも、短期間で費用も少ないのが特徴です。
ただし、実務の実践及び御社従業員様への直接指導や経理関連の作業などは御容赦下さい。
他にも、御社従業員様に知られずに、貴ホテルの運営状況を調査しご報告申し上げる事も可能です。
経営者様の知る事の出来ないホテルの素顔が浮き彫りになる事も珍しくありません。
一度、専門家の視線による御社ホテルの実態を知られるのも良い事ではないでしょうか。
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| ■ホテル設立・創業・改装 支援業務 |
御社がこれからホテルを建設する、購入する、経営する、運営するときに必要な総ての作業に関しての総合支援業務です。
建設用地調達、建設計画策定、設計業者選定、建築許可などの届出、融資など資金調達、建設業者との折衝、経営計画策定、従業員募集・教育訓練、運営管理、各種納入業者選定、購入品目選定、修理営繕計画などすべき事は多種に亘ります。
経験豊富な当社エキスパートスタッフが、これらの開業までのすべての項目に関しての支援を行う業務です。
豊富な情報と的確で迅速な行動で、御社の計画をより確実な成功へと導きます。
もちろんの事ですが、開業後の運営管理に関しましてもお任せ下さい。
高収益を持続させる為には、高品質の運営が欠かせない要素です。
また、これらを一貫して行う事により、建設費用の軽減ばかりでなく開業までの期間短縮などに因る経費の節減、更にはコンセプト表現手法の一本化などが可能となりトータルとして大きな利益をもたらします。
何事も初めが肝心です。経験と実績の当社にお任せ下さい。
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| ■不動産売買業務 |
既存ホテルやホテル用地を探されている方、又は売りたい方に情報の提供及び
斡旋を行う業務です。
もちろん、個人様でも業者様でも承ります。
当社には全国から物件情報が集まりますので、必ずご希望に添える結果が出せると思います。
どうぞお気軽にご相談下さい。売買に関するご相談は無料にて承っています。
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| ■物件価値調査診断業務 |
当社では売買物件に関する商業的側面からの判断を含む売買対象物件の価値診断業務も行っています。
購入予定物件の価値を知っておく事は価格交渉の場でもきっとお役に立つでしょうし、購入意思の決定にも重要な判断材料となります。
金融機関様のご依頼についても承っています。
融資判断の材料にも商業的側面からの調査は欠かせません。
机上調査・現場調査・覆面調査など目的にあわせてご利用下さい。
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